Rehabilitación estructural: pasivación de armadura, morteros de reparación e inyección de fisuras
El hormigón se carbonata, pierde alcalinidad y deja de proteger al hierro. Cuando aparece la mancha marrón, el proceso ya lleva años.
- 20+ años en estructuras de hormigón armado
- ART con cláusula de no repetición y seguro de responsabilidad civil
- Memoria descriptiva con marca, producto y consumo por m² en cada presupuesto
- Garantía escrita con alcance y plazo
Qué incluye
Los trabajos de esta unidad
- Reparación de hormigón
- Pasivación de armadura
- Morteros de reparación estructural
- Inyección de fisuras
El problema
El hormigón se carbonata, pierde alcalinidad y deja de proteger al hierro. El hierro se oxida, se expande y revienta el recubrimiento desde adentro. Cuando aparece la mancha marrón y el desprendimiento, el proceso ya lleva años.
Patologías
Lo que resolvemos, y por qué pasa.
| Patología | Causa real |
|---|---|
| Armadura expuesta y oxidada | Carbonatación o recubrimiento insuficiente |
| Desprendimiento de recubrimiento | Expansión del hierro corroído |
| Fisura activa con paso de agua | Movimiento estructural o junta de trabajo mal resuelta |
| Fisura pasiva | Retracción, ya estabilizada |
| Nidos de abeja y coqueras | Deficiencia de colado y vibrado original |
El corte
Cómo se arma, capa por capa
De abajo hacia arriba, que es el orden en el que se ejecuta. Tocá cada capa para ver qué resuelve.
Soporte sanoSe pica hasta encontrar hormigón sano, incluso detrás del hierro. El ensayo de carbonatación dice hasta dónde.
PasivanteLimpieza del hierro y pasivación. Si la armadura sigue corroyéndose debajo, el mortero nuevo se desprende igual.
ImprimaciónUne el hormigón viejo con el mortero nuevo. Sin él, la reposición trabaja como una pieza pegada, no como parte de la estructura.
EstructuralReconstituye la sección y el recubrimiento perdidos, con retracción compensada.
Barrera al CO₂Frena el ingreso de agua, cloruros y CO₂ para que la carbonatación no siga avanzando alrededor de lo reparado.
Pasá el mouse o tocá una capa para ver el detalle.
Cómo trabajamos
El orden de los pasos no es un detalle.
- 01
Mapeo de fisuras y clasificación entre activas y pasivas
Una fisura activa se sigue moviendo y una pasiva ya se estabilizó. Se reparan de manera distinta: confundirlas es garantizar que vuelva a abrirse.
- 02
Ensayo de carbonatación con fenolftaleína
Muestra hasta qué profundidad el hormigón perdió alcalinidad. Es lo que dice cuánto hay que sanear.
- 03
Saneado del hormigón deteriorado hasta llegar a soporte sano
Se retira todo el hormigón carbonatado o disgregado, incluso detrás de la armadura. Si queda material comprometido, la reparación arranca fallada.
- 04
Limpieza y pasivación de la armadura
El paso que casi nadie hace y sin el cual todo lo demás se despega.
- 05
Puente de adherencia y reposición con mortero estructural
El mortero de reposición se elige por compatibilidad con el hormigón existente, no por precio por bolsa.
- 06
Protección de la superficie para que no vuelva a pasar
Se frena el ingreso de agua, cloruros y CO₂. Sin esto, la carbonatación sigue avanzando alrededor de lo reparado.
Productos y consumos
Marca, producto y consumo por m². En el presupuesto y acá.
Los valores son los de la ficha técnica de cada producto. Si en un presupuesto no figura el consumo, no se puede verificar qué te pusieron.
| Producto | Qué es | Consumo | Espesor |
|---|---|---|---|
| 561Primer multipropósito | Imprimación epoxi y puente de adherencia. Con carga funciona como mortero de nivelación o bacheo de hasta 2 mm. | 0,35 a 0,55 kg/m² | — |
Valores de las fichas técnicas de Sinteplast, nuestro aliado estratégico. Son valores teóricos: no incluyen desperdicio ni corrección de porosidad del soporte.
Por qué nosotros
Si la armadura sigue corroyéndose debajo, el mortero nuevo se desprende igual. El orden de los pasos no es un detalle: es la diferencia entre una reparación de quince años y una de dieciocho meses.
Para quién
Dónde aplica esta unidad
- Estructuras de hormigón armado en general
- Losas, vigas y columnas
- Cisternas y tanques
- Consorcios y edificios
Preguntas
Lo que nos preguntan antes de contratar.
¿Cómo saben hasta dónde hay que picar?
Con el ensayo de carbonatación con fenolftaleína. Muestra hasta qué profundidad el hormigón perdió alcalinidad, y eso define cuánto hay que sanear. Sin ese dato, o se pica de menos y vuelve a fallar, o se pica de más y se encarece la obra.
¿Qué es la pasivación y por qué insisten tanto?
Es limpiar y tratar la armadura para frenar la corrosión antes de reponer el mortero. Es el paso que casi nadie hace. Si la armadura sigue corroyéndose debajo, el hierro se sigue expandiendo y revienta el mortero nuevo desde adentro, igual que reventó el original.
¿Toda fisura se inyecta?
No. Primero se clasifica entre activa y pasiva. La activa sigue moviéndose, por movimiento estructural o por una junta de trabajo mal resuelta, y necesita una solución que acompañe ese movimiento. La pasiva ya se estabilizó por retracción y se trata distinto.
¿Por qué la reparación anterior duró tan poco?
En general por el orden de los pasos: se repuso mortero sobre hormigón no saneado, o sin pasivar la armadura, o sin proteger después la superficie. El material puede haber sido bueno; la secuencia no.
[OBRAS PENDIENTES — faltan fotos, superficies y duraciones de obras propias de Fuertix para esta unidad]
Empecemos por entender qué le está pasando a tu hormigón.
Vamos, relevamos y te dejamos un informe escrito con el plan de intervención priorizado. Después decidís.
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- Memoria descriptiva con marca, producto y consumo por m² en cada presupuesto
- Garantía escrita con alcance y plazo