El piso es la superficie más castigada de una planta y la única que no se puede reemplazar sin parar la producción. Trabajamos por sectores, con control de curado y de ventana de llaneado.
Qué incluye
El problema
El piso es la superficie más castigada de una planta y la única que no se puede reemplazar sin parar la producción. Juntas abiertas que rompen ruedas de autoelevador, baches que generan accidentes y derrames, superficies que largan polvo permanente, losas que se descascaran donde más carga hay.
Patologías
| Patología | Causa real |
|---|---|
| Junta de dilatación abierta o desmoronada | Sellador vencido o mal dimensionado, borde sin protección |
| Delaminación superficial | Llaneado prematuro que atrapó agua de exudación |
| Fisuración en mapa | Retracción plástica por curado deficiente |
| Piso polvoriento | Hormigón mal curado o de baja resistencia superficial |
| Baches y cráteres | Impacto, corrosión bajo la losa o base mal compactada |
| Desnivel y encharcamiento | Pendientes mal resueltas o asentamiento de la base |
El corte
De abajo hacia arriba, que es el orden en el que se ejecuta. Tocá cada capa para ver qué resuelve.
Suelo compactadoSi la base cede, la losa fisura y el bache vuelve. Se verifica antes de hormigonar, no después.
ArmaduraArmado de hierros según la carga real de tránsito y de estantería, con el recubrimiento que corresponde.
H-30Con control de curado. La fisuración en mapa es retracción plástica por curado deficiente, no un defecto del hormigón.
3–5 kg/m²Espolvoreado sobre el hormigón fresco y llaneado con la losa. 3 kg/m² para uso moderado, 5 kg/m² para tránsito intenso.
Pasá el mouse o tocá una capa para ver el detalle.
Cómo trabajamos
Relevamiento del estado del piso y del tipo de tránsito real
No es lo mismo un autoelevador con rueda de poliuretano que uno con rueda maciza, ni un tránsito de ocho horas que uno de tres turnos.
Diagnóstico de la causa, no solo del síntoma
Un bache que vuelve a aparecer en el mismo lugar no es un problema de bacheo: es la base o la losa.
Propuesta por sectores, para no parar la planta
Se divide la superficie en paños y se coordina con producción qué sector se libera y cuándo se devuelve.
Ejecución con control de curado y de ventana de llaneado
La ventana de llaneado es lo que separa un piso que dura de uno que delamina a los dos años.
Entrega con acta y garantía escrita
Con la memoria descriptiva de lo ejecutado: marca, producto y consumo por m².
Productos y consumos
Los valores son los de la ficha técnica de cada producto. Si en un presupuesto no figura el consumo, no se puede verificar qué te pusieron.
| Producto | Qué es | Consumo | Espesor |
|---|---|---|---|
| HD 300Endurecedor superficial | Endurecedor mineral espolvoreado sobre hormigón fresco y llaneado con la losa. Clase AR2 de resistencia a la abrasión. | 3 kg/m² uso moderado · 4 kg/m² intermedio · 5 kg/m² intenso | 2,5 a 3,0 mm |
| SP 24Sellador superficial | Silicato sódico monocomponente. Cura, endurece y sella el hormigón, y corta el desprendimiento de polvo. Cumple EN 1504-2, principios 1.2 y 5.2. | 0,18 a 0,3 kg/m² por mano · 1 a 2 manos | — |
| 561Primer multipropósito | Imprimación epoxi y puente de adherencia. Con carga funciona como mortero de nivelación o bacheo de hasta 2 mm. | 0,35 a 0,55 kg/m² | — |
| 563Epoxi multipropósito | Revestimiento epoxi. Se usa autonivelante, en sistema antiderrapante o como mortero, según el espesor y el tránsito. | Autonivelante: 1,9 kg/m² por mm de espesor | — |
| PU 621 SLAutonivelante de poliuretano-cemento | Autonivelante para pisos con exigencia térmica y química. Absorción de agua 0,18%. | 2 kg/m² por mm · 8 kg/m² aprox. para 4 mm | 4,5 mm mín. / 6 mm máx. |
| PU 620 HDMortero de poliuretano-cemento | Mortero de alto espesor para tránsito pesado, choque térmico y lavado permanente. Típico de plantas de alimentos y frigoríficos. | 2 kg/m² por mm · 12 a 18 kg/m² total | 6 mm mín. / 9 mm máx. |
| PU 631Top coat de poliuretano | Capa de sellado y terminación sobre el sistema de piso. Libre de solventes. | 0,15 a 0,2 kg/m² por capa, en dos capas | 70 a 140 micrones como acabado |
Valores de las fichas técnicas de Sinteplast, nuestro aliado estratégico. Son valores teóricos: no incluyen desperdicio ni corrección de porosidad del soporte.
Sistemas en obra
9 mm
Cámaras de frío, zonas de lavado y choque térmico. Es el sistema de mayor espesor y el que aguanta lo que ningún epoxi aguanta.
627 m² · 12.415 kg
Devesa · Frigorífico Planta Azul, cámaras de congelado · Buenos Aires
4,5 mm
Tránsito pesado con exigencia química. Admite demarcación de circulación sobre el sistema terminado.
80 m² + 5.000 m lineales de demarcación · 800 kg + 1.600 l
Toyota · Planta de chasis · Buenos Aires
1,5 mm
Grandes superficies de depósito y producción donde se busca continuidad, limpieza y una terminación pareja.
7.125 m² · 32.699 kg
South America Implants · Buenos Aires
Capa de sellado
Capa de sellado sobre superficies grandes de frigorífico, cuando el soporte está sano y hay que protegerlo.
800 m² · 350 kg
Frigorífico Roque Pérez · Buenos Aires
1,5 mm
Plantas donde hace falta separar circulación de personas, de autoelevadores y de acopio.
900 m² · 3.180 kg
Speedagro, 3.ª etapa · Santa Fe
7 y 9 mm
Sectores de producción con carga puntual y agresión química, donde el piso tiene que reconstruir nivel además de proteger.
240 m² · 4.220 kg
Kentec · Buenos Aires
Obras de referencia de Sinteplast, nuestro aliado estratégico en sistemas de piso. No son obras ejecutadas por Fuertix.
Por qué nosotros
Un piso industrial no se arregla con un producto mejor: se arregla entendiendo por qué falló. Venimos de construir estructuras de hormigón armado, no de aplicar revestimientos.
Para quién
Preguntas
No. La propuesta se arma por sectores: se divide la superficie en paños y se coordina con producción qué sector se libera y cuándo se devuelve. Es el punto que definimos primero, antes del presupuesto.
Porque el hormigón quedó mal curado o tiene baja resistencia superficial. Lijar y volver a limpiar no lo resuelve: hay que tratar la superficie con un endurecedor o sellador que penetre y consolide, o reconstruir la capa de desgaste si ya está perdida.
Sí. La junta se abre y se perfila, se reconstruyen los bordes desmoronados y se coloca un sellador dimensionado para el movimiento real de esa junta. El error más común es sellar sobre un borde roto: dura hasta que pasa el primer autoelevador.
Porque se trató el síntoma. Un bache recurrente es impacto repetido, corrosión bajo la losa o base mal compactada. Si no se corrige la causa, el material nuevo se desprende igual, sea cual sea la marca.
Acta de entrega y garantía escrita con alcance y plazo, más la memoria descriptiva de lo ejecutado: marca, producto y consumo por m².
[OBRAS PENDIENTES — faltan fotos, superficies y duraciones de obras propias de Fuertix para esta unidad]
Vamos, relevamos y te dejamos un informe escrito con el plan de intervención priorizado. Después decidís.
